Anliegen Bauantrag
Beschreibung
Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung oder der Abbruch baulicher Anlagen bedarf gemäß § 63 Abs. 1 BauO NRW der Baugenehmigung, soweit nicht nach anderen Vorschriften Genehmigungsfreiheit besteht. Die Begriffe "Errichtung" und "Abbruch" bedürfen sicherlich keiner näheren Erläuterung. Unter "Änderung" ist die nicht nur unerhebliche Umgestaltung einer baulichen Anlage, also beispielsweise der Dachgeschossausbau, zu verstehen. Eine "Nutzungsänderung" ist die Änderung der genehmigten Benutzungsart einer baulichen Anlage. Eine solche liegt vor, wenn beispielsweise Wohnräume in Büronutzung, in eine Praxis oder eine gewerbliche Nutzung geändert werden.
Im Baugenehmigungsverfahren prüft das Bauaufsichts- und Planungsamt ggf. unter Beteiligung anderer Dienststellen und Behörden die Vereinbarkeit des jeweiligen Vorhabens mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Sofern diese dem Vorhaben nicht entgegenstehen, wird eine Baugenehmigung erteilt, auf die der Antragsteller (Bauherr) einen Rechtsanspruch hat.
Benötigte Unterlagen
Bauantrag, Baubeschreibung, Bauvorlagen nach der Bauprüfverordnung, bautechnische Nachweise.
Die Bauvorlagen müssen vom Bauherrn sowie einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterschrieben sein. Treten mehrere Personen als Bauherren auf, ist gegenüber der Bauaufsichtsbehörde ein Vertreter zu bestellen.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, bereits bei der Planung von Neu- oder Umbauten Energieeinsparmöglichkeiten vorzubereiten. Der folgende Link bietet einige Anregungen zum Einstieg in das Thema "Energieeinsparung".
Zugeordnete(s) Formular(e)
- Antrag auf Baugenehmigung nach §65 BauO NRW 2018/ Baugenehmigungsverfahren -Großer Sonderbau-, Bauantrag bzw. Antrag auf Vorbescheid
- Antrag auf einfaches Baugenehmigungsverfahren nach §64 BauO NRW 2018/ Bauantrag bzw. Antrag auf Vorbescheid oder Referenzgebäude (serielles Bauvorhaben für ein Gebäude)
- Antrag für eine Werbeanlagen, Bauantrag bzw. Antrag auf Vorbescheid
- Betriebsbeschreibung zum Bauantrag bzw. Antrag auf Vorbescheid für forstwirtschaftliche Vorhaben
- Betriebsbeschreibung zum Bauantrag bzw. Antrag auf Vorbescheid für gewerbliche Anlagen
Ihre Ansprechpartner/-innen
(für weitere Informationen wie Adresse, Raumnummer, Sprechzeiten usw. klicken Sie bitte auf den Namen.)
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Heike Keuthen
Sachbearbeiterin in der Abteilung Bauaufsicht im Bauaufsichts- und PlanungsamtTelefon 02246 15-337 Fax 02246 15-700337 E-Mail Heike.Keuthen Lohmarde -
Christina Köhmstedt
Sachbearbeiterin in der Abteilung Kaufmännische Immobilienwirtschaft im Amt für ImmobilienwirtschaftE-Mail Christina.Koehmstedt Lohmarde -
Anja Raesch
Sachbearbeiterin in der Abteilung Bauaufsicht im Bauaufsichts- und PlanungsamtTelefon 02246 15-345 Fax 02246 15-700345 E-Mail Anja.Raesch Lohmarde